问题 | 婚后父母给买房属于夫妻共同财产吗 |
释义 | 一、婚后父母给买房属于夫妻共同财产吗 1.在一般情况下,婚后父母为子女购房的行为,如果没有特别说明,通常被视为对子女的赠与。 2.根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得到的赠与财产,除非另有约定或法律规定属于个人财产,否则应当认定为夫妻共同财产。 因此,除非在赠与合同中明确表明只归一方所有,婚后父母为子女购房通常会被视为夫妻共同财产。 二、婚后买房的共同财产界定 婚后买房的共同财产界定主要依据《民法典》的相关规定。 1.在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买的房产,无论是由一方还是双方共同出资,原则上都属于夫妻共同财产。 2.如果婚后用夫妻共同财产购买的房产,即使登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。 3.共同财产的界定有助于保护夫妻双方的财产权益,确保在离婚或财产分割时能够公平合理地分配。 ![]() 三、婚后买房的个人财产情形 尽管婚后买房大多数情况下会被认定为夫妻共同财产,但也存在一些例外情况。根据《民法典》第一千零六十三条的规定,以下几种情形下的房产可能会被认定为个人财产: 1.一方的婚前财产,即在结婚前已经取得的房产; 2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,用于购买房产的部分; 3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的房产,例如父母在赠与合同中明确表示房产只归子女一方所有; 4.一方专用的生活用品,如果购买的房产主要是用于一方个人生活或职业需要,可能会被认定为个人财产; 5.其他应当归一方的财产,例如一方在婚后用个人财产购买的房产。 父母出资购房归属权还有疑问?想知道如何避免产权纠纷?快来法律网,专业律师为你一一解答,守护你的家庭财产权益。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 |
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