网站首页  词典首页

问题	集体的房子房产证怎么过户
释义	一、集体的房子房产证怎么过户     集体产权房子过户首先是需要携带不动产登记申请书等所需的材料，到不动产登记中心申请办理。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证。     集体房产证过户的程序：     1.去乡镇国土所提出申请；     2.提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门；     3.国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告；     4.通过审查后，予以注册登记并发证。     二、集体房产证的房子拆了怎么赔偿     1.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；     2.拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿；     3.拆迁住宅房屋补偿，拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产房屋调换和农民自建三种方式。 拆迁集体土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费；     4.拆迁非住宅房屋补偿，拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿；     5.房子是集体产权的代表，没有个人房产证，拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。     法律网提醒您，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条     作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：     （一）被征收房屋价值的补偿；     （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。     市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。          三、房产证集体和个人的区别     1.集体房产证可证明该房产的所有权属于该集体组织所有，不属于私产，不能上市交易，居住者没有对房屋的完全独立产权.     2.个人房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。     引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条
随便看	携带野生动物罪量刑是怎样的 商标主管机关主要职能有哪些 伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪量刑标准是什么 商标设计的基本知识有哪些 非法炼铅怎么量刑 商标专用权的范围 组织、领导传销活动罪量刑标准是什么 商标转让申请撤回指的是什么 危险驾驶判几年,扣几分 商标法中对驰名商标的侵权是如何认定的 商标隐性反向假冒有哪些构成要件 非法狩猎罪减轻量刑的情节有哪些 商标法保护的商标种类 信用卡欠款公安局立案规定 商标法中对商标侵权行为是如何处置的 与他人非法狩猎犯罪吗 商标驳回复审的申请程序有哪些 掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪怎么量刑 驰名商标的法律依据有哪些 在校学生犯罪的量刑定罪规定是什么 什么是提供虚假证明文件罪 风景名胜的商标保护存在哪些问题 怎样做出注册商标争议的裁定 偷越国(边)境罪判几年 购买商标注意事项有哪些 民族独立国家 民族独立国家 民族立法 民族聚居区 民族自决 民族自决权 民族自决权 民族自决权 民族自尊心 民族自治地方 民族自治地方可制定变通、补充规定原则 民族自治地方的人民代表大会 民族自治地方的人民政府 民族自治地方财政管理暂行办法 民族自治机关 民族自治权 民族自治条例 民族苏维埃 民族虚无主义 民族融合 民族解放战争 民族解放运动的承认 民族识别 民族语言 民族资产阶级

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。