问题 | 农村土地承包合同到期后的应对之策 |
释义 | 一、农村土地承包合同到期后的应对之策 承包合同到期的话,需要和村委协商,重新签订承包协议。 《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条 土地承包应当按照以下程序进行: 1.本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; 2.承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; 3.依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案; 4.公开组织实施承包方案; 5.签订承包合同。 二、农村土地承包合同可以贷款吗 法律网提醒您,农村土地承包合同可以贷款,但要符合下列条件: 1.只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包。 2.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的。 3.须经发包方同意抵押。 三、怎样认定土地承包合同的效力? 认定土地承包合同的效力应符合以下条件: 1.土地承包合同当事人是具有相应的民事行为能力人; 2.土地承包合同当事人意思表示真实; 3.土地承包合同的内容不得违反法律法规; 4.土地承包合同形式符合法律相关要求; 5.法定其他有效条件等。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 [2]《中华人民共和国农村土地承包法》第一十九条 |
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