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问题 农村土地承包合同到期后的应对之策
释义
    一、农村土地承包合同到期后的应对之策
    承包合同到期的话,需要和村委协商,重新签订承包协议。
    《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条 土地承包应当按照以下程序进行:
    1.本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
    2.承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
    3.依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
    4.公开组织实施承包方案;
    5.签订承包合同。
    二、农村土地承包合同可以贷款吗
    法律网提醒您,农村土地承包合同可以贷款,但要符合下列条件:
    1.只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包。
    2.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的。
    3.须经发包方同意抵押。
    
    三、怎样认定土地承包合同的效力?
    认定土地承包合同的效力应符合以下条件:
    1.土地承包合同当事人是具有相应的民事行为能力人;
    2.土地承包合同当事人意思表示真实;
    3.土地承包合同的内容不得违反法律法规;
    4.土地承包合同形式符合法律相关要求;
    5.法定其他有效条件等。
    根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    [2]《中华人民共和国农村土地承包法》第一十九条
    
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更新时间:2025/1/16 16:57:46