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问题	房产抵押贷款还款逾期怎么办
释义	一、房产抵押贷款还款逾期怎么办     房产抵押贷款还款逾期的应对方法如下：     1.尽快与贷款机构联系：第一时间联系贷款机构，说明逾期的原因，并表达还款的意愿，制定还款计划。     2.向亲朋好友借钱：如果债务人人缘好，也可以向亲朋好友借钱偿还贷款，但一定要打好借条，并约定好利息，待手上情况有所好转的时候，及时归还欠款。     3.将房子转让或出售：如果资金问题一直不能解决，房贷一直还不上，那么银行是有权利将房子拍卖的。那么在这之前，购房者可以自己转让或出售房子，来偿还银行剩余房贷的本金及利息。     二、房产抵押贷款还款逾期有什么后果     1.产生逾期费用。     2.征信受损。     3.面临银行催收。     4.在银行的信用评分降低。法律网提醒您，用户在银行的信用贷款发生逾期后，将会导致用户在银行内部的信用评分降低，从而带来一系列负面影响，即使用户结清逾期欠款，所带来的影响短期内无法消除，比如信用卡无法办理分期、额度提升慢、借款利率高等。     5.贷款将被强制提前结清。     6.影响信用卡、贷款申请。          三、房产抵押贷款还款逾期起诉条件     1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；     2.有明确的被告；     3.有具体的诉讼请求和事实、理由；     4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。     法律网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：     （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；     （二）有明确的被告；     （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；     （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
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