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问题	房屋产权到期续期能续多少年
释义	一、房屋产权到期续期能续多少年     房屋产权到期续期能续多少年法律上并未规定。房屋产权到期根据房屋所占用的土地性质的不同进行续期。如果是住宅建设用地使用权期限到期，是自动续期；如果是非住宅建设用地使用权限到期后的续期，按照具体的法律规定进行续期。     《城市房地产管理》第二十二条在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。     二、40年产权到期后房子归谁     法律网提醒，40年产权到期后房子归业主。“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限的房子”，而年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房子的产权始终归业主所有，而土地归国家所有，业主只有使用权。土地转让是有偿的。土地使用权期满需要继续使用的，需要申请并缴纳土地出让金。     《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。          三、房屋产权公证流程怎么走     房屋产权公证的办理流程为：     1.向公证处提出公证申请。     2.公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，随后公证员通知当事人填写房屋产权公证申请表，申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序。     3.公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。     4.出具房屋产权公证书。     《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。     第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第二十五条     [2]《中华人民共和国公证法》第二十七条     [3]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条
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