网站首页  词典首页

问题	农村宅基地的三权是哪三权
释义	一、农村宅基地的三权是哪三权     农村宅基地的三权是宅基地所有权、资格权、使用权，三者的具体规定如下：     1.宅基地所有权归农村农民集体所有，在三项权利之中，宅基地所有权是唯一不可以转让的权利。     2.宅基地使用权的定义是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地的使用权是可以转让的。     3.宅基地资格权是农户申请取得宅基地使用权的前提和基础。农户最终能否获得宅基地具有不确定性，这种不确定性与民事权利性质不相符。因而不是真正意义上的民事权利。     二、农村宅基地能抵押     农村宅基地是不能抵押的。我国法律明确禁止宅基地的抵押。     《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：     （一）土地所有权；     （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；     （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；     （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；     （五）依法被查封、扣押、监管的财产；     （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。          三、农村宅基地的使用权可以继承吗     农村宅基地的使用权和宅基地上建造的房屋是可以继承的，但是宅基地的所有权属于村集体，因此是不能继承的。法律网提醒您，具体可以分为以下几种情况：     1.宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。     2.被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。     3.宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
随便看	产品侵权的举证责任谁来承担 汽车过期年检怎么处罚规定 事实收养关系的认定应具备哪些条件 合同单方解除权应该怎么行使 遗嘱执行人工作是什么 合伙企业有哪些纠纷问题 广东一男子涉拐卖被公诉，拐卖妇女罪一般判几年 工伤交通事故如何认定 购房合同有房产证号吗? 离婚时分割股权的处理方式 不得取保候审的情形有哪几种 无固定合同终止日期写什么 离婚协议经过公证后有效吗 遗嘱继承房产公证需提交哪些材料 男方提出离婚请问房产应该如何分割？ 股权转让需要缴纳什么税 男子为他人犯罪提供技术支持被判刑，帮助他人犯罪是什么罪 强拆行政诉讼时效规定 可以中止执行的情形 女子打骂7岁男童被行拘罚款，殴打辱骂未成年怎么处理 土地出让的税费计算标准 如何避免离婚前对方转移财产 什么是诉讼财产保全责任保险? 法院强制执行的措施和机关 合同瑕疵履行的法律后果 谳狱稿 谷春德 豁免 豁免放弃 象刑 象征天皇 象魏 豪伯士法案 豫皖苏区减租减息及调整土地条例 豫皖苏边区行政公署保障人权的训令 贝东齐尼案 贝克尔 贝卡利亚 贝卡里亚 贝宁人民共和国国徽 贝宁人民共和国国旗 贝宁人民共和国国歌 贝宁人民共和国根本法 贝宁人民共和国首都 贝尔福宣言 贝尔纳德 贝德兆威 贝德士计点奖励工资制 贝罗 贝蒂荣

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。