网站首页  词典首页

问题	店面租赁合同必须注意的几个问题
释义	一、店面租赁合同必须注意的几个问题     1.店面租赁合同主体适格，即双方具有相应的行为能力及权利能力；     2.店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗；     3.合同内容应包括店面位置及面积等基本信息、租金、租赁期限、租金支付方式及支付期限、违约责任等方面。且约定的租赁期限不得超过二十年。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条     【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     二、租赁合同有效条件是什么     租赁合同有效条件是：     1.承租人和出租人具有相应的民事行为能力；     2.当事人订立合同的意思表示真实；     3.租赁合同的内容不违反法律规定，不违背公序良俗；     4.满足当事人约定的生效条件。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、租赁合同可以单方解除吗     法律网提醒您，租赁合同在一定条件下单方解除是有效的。可以单方解除租赁合同的情形有：     1.因不可抗力致使不能实现合同目的；     2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     4.法律规定的其他情形。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	物业服务合同是否需要所有业主签署 劳动争议上诉时效的计算 你能在购房合同上签下孩子的名字吗 合同有效吗 你能签任何类型的合同吗 处理劳动争议的四项原则 合同是否在错误的日期生效 劳动争议解决中的几个问题 我可以从合同终止中得到失业救济金吗 劳动争议中的五大疑难问题探讨 加薪合同重新签订了吗 中介机构签署的第三方合同有效吗 劳动争议解决的限度 我能代表你签署贷款合同吗 劳动争议解决的基本形式 在签订购房合同之前，您是否在网上签字 如果不能签署汽车贷款合同，该合同会被批准吗 劳动争议的概念 让律师签署合同合法吗 您是否在网上签署正式合同 兼职合同包括工资吗 雇主和工人的披露义务是什么 进口合同中的型号有问题吗 雇主在招聘员工时有哪些义务？ 用人单位未按照劳动合同或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，应当承担哪些法律责任？ 香港职工会登记规则 香港行政局 香港行政局议员 香港行政立法两局议员办事处 香港裁判司署 香港裁判署法庭 香港警队 香港调解服务 香港财政司 香港集体谈判 香港雇主社团 香港雇佣合约 香港雇佣条例 香港雇员手册 香港雇员补偿条例 香港饮食业劳资关系守则 香港高等法院 香港高等法院 香西茂 马伯里诉麦迪逊案 马克思主义和语言学问题 马克思主义宪法学 马克思主义指导原则 马克思主义政党 马克思主义法学在中国的传播与发展

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。