| 问题 | 租赁合同未约定逾期付款怎么处理 |
| 释义 | 一、租赁合同未约定逾期付款怎么处理(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日) 租赁合同未约定逾期付款如何处理的，双方可以协商补充约定，或者按交易习惯确定逾期付款的处理。 《中华人民共和国合同法》 第六十一条?【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条?【合同约定不明时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： (一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 (三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。 (四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 (五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 (六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 二、租赁合同纠纷解决方式 1.协商解决协商解决是指合同当事人之间直接磋商，自行?解决彼此间发生的合同纠纷。这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上，按照法律、法规的规定和合同的约定，解决合同纠纷的一种?方式。 2.调解解决调解解决是指由合同当事人以外的第三人(交?易市场管理部门或租房中介)出面调解，使争议双方在互谅互让基础上自愿达成解决纠纷的协议。 3.仲裁仲裁是指合同当事人将合同纠纷提交国家规定的仲?裁机关，由仲裁机关对合同纠纷作出裁决的一种活动。 4.诉讼诉讼是指合同当事人之间发生租房合同的纠纷而合同中未规定裁条款或发生争议后也未达成仲裁协议的情况下，由当事人一方将争议提交有管辖权的法院按诉讼程序审理作出判决的活动。 三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效) 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条?【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百一十一条?【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定： (一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。 (三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。 (四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。 (五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 (六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，租赁合同未约定逾期付款如何处理的，双方可以协商补充约定，或者按交易习惯确定逾期付款的处理。如果需要法律方面的帮助，读者可以到法律咨询网进行咨询，法律咨询网有专业的律师为你解答。 |
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