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问题	卖方违约买方可以主张继续履行吗
释义	一、卖方违约买方可以主张继续履行吗     合同法规定的承担违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。《合同法》规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（1）法律上或者事实上不能履行；（2）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（3）债权人在合理期限内未要求履行。           　　二、何时可以要求对方继续履行合同     继续履行虽然是原合同履行的继续，但与当事人依约自觉履行不同。它是法律规定的对违约方的一种强制形式，介入了法律的强制力。不论违约方是否愿意，只要存在履行的可能就要履行，它表明了对违约行为的否定性评价。     是否要求继续履行，可以由当事人根据情况和需要加以选择。如果一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求其履行，以便使当事人实现订约时所期望达到的目的。      　　三、何时可以不继续履行合同     对于非金钱债务有下列情形之一的，不能采取继续履行的方式。     1、法律上或者事实上不能履行。比如已属破产财产的债权，已过诉讼时效的债务，特定的标的物已经毁损、灭失的。这些都表明已不能继续履行。     2、债务的标的不适于强制履行。比如基于人身信赖关系产生的合同和提供服务的合同，包括委托、合伙、雇佣等基于信任关系的合同，以及表演等依赖于当事人的特殊技能的合同。     3、履行费用过高。即在经济上不合理，履行将导致与所获利益不平衡，或需耗费大量时间。     4、债权人在合理期限内未要求履行。     综上所述，卖方违约买方可以主张继续履行，违约责任的主要方式有继续履行、补救措施和损害赔偿三种方式，除了非金钱债务的一些条件不适用继续履行，一般违约都适用。以上就是法律网小编对卖方违约买方可以主张继续履行吗的问题进行相关知识的介绍，希望对您有帮助。
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