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问题	小产权房买卖合同如何签
释义	一、小产权房买卖合同如何签     在签订小产权房买卖合同的时候，当事人应特别注意合同内容的详细性和准确性，具体如下：     1.合同应明确注明房屋是个人财产还是共有财产，以及买卖双方的详细信息。     2.合同还应明确标注总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件。     3.在合同中，应详细列出违约责任及违约金、免责等事宜，并明确解决争议的方式。     4.合同还应规定生效时间、生效或失效的条件期限、致使合同无效的情形以及免责条款。     5.为了确保合同的合法性和有效性，合同解除的条件和禁止条款也应明确列出。     二、合同签订与法律依据     在签订小产权房买卖合同时，应遵循相关的法律依据。     1.根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。     2.根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容应包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。     宅基地买卖合同涉及复杂法律问题，如有疑问，务必咨询专业律师。法律网提供法律咨询服务，助你轻松应对法律难题。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
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