网站首页  词典首页

问题	房产赠与的税费如何收取
释义	一、房产赠与的税费如何收取     1.直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税；     2.非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税，双方各0.05%的印花税，20%的个税，按赠与所得计算；     3.房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税     房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。     《中华人民共和国税收征收管理法》第二条     凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。     第三条     税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。     第四条     法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。     二、房屋赠与有什么条件吗     房屋赠与有六个条件，分别是：     1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；     2.赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；     3.赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；     4.房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；     5.受增人必须依照有关规定缴纳税、费；     6.不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与。     《中华人民共和国民法典》第六百五十七条     赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。          三、房产赠与的流程是什么     法律网提醒您，房产赠与的流程是：     1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。     2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。     3.办理公证。     4.办理房屋所有权转移登记手续。     5.由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。     6.赠与人将房屋交付给受赠人。     引用法条：     [1]《中华人民共和国税收征收管理法》第二条     [2]《中华人民共和国税收征收管理法》第三条     [3]《中华人民共和国税收征收管理法》第四条     [4]《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
随便看	合同欺诈及其预防 在什么情况下，雇主可以终止没有固定劳动期限的合同 如何识别胁迫？ 劳动合同模式的变迁 如何识别欺诈？ 变更劳动合同通知书 如何撰写运费拖欠起诉书 我们怎样才能改变劳动合同 计算拖欠运费的利息 变更劳动合同应采用的形式 对于运费拖欠的上诉，需要哪些材料 劳动者发生任何情况，用人单位可以立即解除合同 如何起诉拖欠运费 单位终止的经济补偿如何计算 变更劳动合同的程序是什么 运费拖欠诉讼的有效期 运输合同中拖欠运费的模式判断 合同债权转让的风险与防范 劳动合同变更模式 如果员工不想换工作怎么办 如何确定贷款合同纠纷的管辖法院 劳动合同变更如何书写 三约侵权责任体系中合同债权的人因保护 工伤的条件是什么 如何理解合同债权 详定重修编敕所 详定院 详文 详断官 详断官 详细勘查 详议官 诬告 诬告反坐 诬告妇女失贞罪 诬告陷害案件侦查 诬服 诬罔 语义宪法 语义法学 语书 语法解释 语言伪装和摹仿 语言少数者 误杀 诰 诰书 诰封 诰敕 诱供

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。