问题 | 中介房屋出租纠纷找谁处理 |
释义 | 一、中介房屋出租纠纷找谁处理 中介房屋出租纠纷找一下主体处理: 1.中介公司所在地的工商局或房管部门投诉处理。工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果。 2.协商解决。协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 3.仲裁或诉讼。涉及房屋租赁关系的诉讼,从两便原则考虑,应当适用特殊地域管辖。 法律网提醒您,根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、中介房屋出租纠纷可以报警吗 根据我国相关法律的规定,租房纠纷可以报警,但警方不一定会予以受理。租房纠纷属于民事纠纷,而警方解决的通常是涉嫌触犯治安管理处罚以及犯罪的案件。所以当事人就中介房屋出租纠纷向公安机关报警处理不是最优的解决方式。 ![]() 三、中介房屋出租纠纷中介有责任吗 1.通过中介租房产生纠纷中介存在违约情形的有责任。 2.如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介应当承担责任。 3.如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的,中介可以不承担责任。 《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条 [3]《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 [4]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 |
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