| 问题 | 农村村民在原宅基地内建住宅是否需要经过批准? |
| 释义 | 农村村民在原宅基地内建室第是否需要经过批准?答：为节约以及合理利用地盘，切实掩护耕地，国家提倡以及鼓励农村村民使用原有的宅基地建室第。农村村民利用原有的宅基地建室第包括几种情况，一种是农村村民本人利用自己原有的宅基地建室第，即所谓的"原址原建";一种是本集体经济社团的其它成员或其它符合申请建房条件的人员建室第使用他人原有的宅基地，如农村村民异地建房后腾出的老宅基地;还有一种是农村村民利用已空闲的宅基地建室第。无论哪种情况，农村村民建室第都必需符合地盘利用总体规划以及村镇建设规划，并须按照划定的宅基地尺度使用地盘，不符合规划的，禁绝建房。所以，农村村民建室第用地，包括农村村民在原宅基地内建室第，都必需经过批准。按照《地盘管理法》划定，农村村民在原宅基地建室第用地须经乡(镇)人民当局审核，报县级人民当局批准。 |
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