网站首页  词典首页

问题	夫妻离婚共同房产怎么样改成一方所有房产
释义	一、夫妻离婚共同房产怎么样改成一方所有房产     夫妻离婚共同房产改成一方所有房产的方法是：     1.准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；     2.在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；     3.办理房产交易转绘；     4.到房管局办理免征契税申请；     5.析产登记手续办理并缴登记费；     6.取证。     《不动产登记暂行条例》第二十条     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     二、夫妻离婚共同房产怎么分割     法律网提醒您，一般而言，人民法院会结合出资贡献、居住情况等因素来进行综合的考量，会优先照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理，在条件允许的情况下，将房屋判决给直接抚养子女的一方或者女方或无过错方。在某些特定情形下，还可以将房屋判决给离婚后生活困难的一方     如果当事人双方经济条件大致相当，均同意采取竞价方式处理，又没有子女、过错等因素时，法院会召集双方当事人以公开竞价的方式，由出价高的一方取得该房屋所有权，并给予另一方相应的补偿。     如果只是一方主张房屋所有权，且双方当事人对该房屋价款达成了一致意见，那么人民法院会根据双方都认可的价格，确定对另一方的补偿金额。如果双方当事人对于价款有争议，无法达成一致意见，那么人民法院会委托评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后根据评估的价格，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。          三、离婚房产分割协议的内容     离婚房产分配协议的内容：     1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；     2.写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例；     3.写清分割方式、分割原则；     4.写清违约责任，之后双方要亲笔签名并且注明签字日期。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条
随便看	离婚前如何处理家庭共有财产 拆迁补偿费一平米是如何计算的 大产权房和商品房有何不同 有哪些情况可以要求支付抚养费的 工资待遇是如何定义的 房贷中的共同借款人有哪些义务和责任 拘留合并的最长时间是多久 更换残疾证的具体步骤是什么 放弃继承后反悔是否具有法律效力的规定 电动车罚款单丢失了应该如何缴纳罚款 剥夺政治权利终身对个人权益有何影响 被告输了诉讼费不给如何追讨 残疾证如何办理需要多长时间 公司认缴和实缴是否存在差异 出轨离婚财产如何进行公正分割 改变监护权需要经过哪些程序 民法典规定侵犯知识产权的诉讼时效为多久之内 侵犯知识产权的诉讼时效是多久时间 被判刑后罪犯会被送到哪里进行收监 个人征信逾期是否会影响个人贷款申请 如何确定机动车之间的交通事故责任 赌博罪的构成元素是什么 厂里工人受伤工厂应该如何处理 工伤骨折医生病假期限有多长 离婚后家庭财产应该怎么分割才合理 国家决算案 国家分离 国家分离情况下的继承 国家分立 国家分立情况下的继承 国家分裂 国家制度 国家制度 国家割裂 国家劳动工资计划指标 国家劳动总局 国家劳动秩序法 国家劳工关系法 国家勋章 国家历史类型 国家合并 国家合并情况下的继承 国家同一性 国家和国际组织间或国际组织相互间条约法的维也纳公约 国家和外国企业之间的仲裁的决议 国家和外国私人之间的契约中契约准据法的决议 国家和社会生活的法律基础 国家在其领土内损害外国人的人身和财产而产生的国际责任的决议 国家在条约方面的继承的维也纳公约 国家地役

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。