网站首页  词典首页

问题	有证的安置房可以买吗
释义	一、有证的安置房可以买吗     1.安置房在具备房产证的情况下是可以进行买卖的。     2.当拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制其对外出售，或者限制转让的期限已满时，这样的拆迁安置房与一般的商品住宅并无本质区别，因此可以进行买卖交易。     3.在实际市场中，许多拆迁安置房尚未取得产权证书，或刚刚取得产权证书但不符合政策规定，因此无法立即进行买卖。     二、安置房买卖所需时长     买卖安置房的过程可能需要相对较长的时间。     1.特别是对于那些没有产权证书的拆迁安置房，或者虽有产权证书但在5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到未来办理产权转移的过程中存在许多不确定因素。     2.无产权的拆迁安置房还可能因其他因素导致无法办理产权证书。     3.在涉及此类房屋交易时，应仔细调查房屋征收拆迁前的产权性质。     4.如果房屋在拆迁前具备合法的产权证书，只是拆迁后开发商未能及时办理，那么只要存在征收协议书，虽然过程中可能会遇到一些麻烦，但未来仍有可能办理产权证书。          三、了解不同安置房类型     安置房的类型主要包括两种。     1.因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。     2.因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。     3.这些拆迁安置房的所有权通常归属于当地或区域房管所。     4.在办理房产证时，需要通过房管所进行，并按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用。     5.值得注意的是，许多拆迁安置房并没有分户的土地使用证，因此一部分拆迁安置房并没有房产证。     不论是个人还是单位的房屋被拆迁，拆迁方都有可能需要交付安置房。如果不能及时交付，拆迁方需要向被拆迁方支付安置费。     对于安置房买卖，你还有其他疑问吗？欢迎留言咨询，我们会尽力为你解答。关注法律网，获取更多法律知识和实用建议。
随便看	监理规范竣工预验收由谁组织 装修不按时完工找哪个部门 司法鉴定的评定标准 牙齿医疗事故鉴定费用 打掉四颗牙齿属于几级伤残 打掉四颗门牙算不算轻伤 因工致残被鉴定为七级怎么赔偿 如何进行不服工伤致残鉴定 不服工伤致残鉴定怎么办 职工因工致残如何调岗 人体致残鉴定标准 打架导致对方轻伤可以取保候审吗 因伤致残如何申请伤残评定 法律规定七级工伤伤残赔偿标准 关于军人的七级伤残鉴定标准 工伤致残赔偿标准 工伤致残程度鉴定标准 工伤致残等级鉴定需要仲裁吗 要辞职但是工伤鉴定没做怎么办 劳动能力鉴定常识问答 让职工都能“体面劳动” 实施不定时和综合计算工时工作制的审批 职业病致残应该如何依法维权 职业病伤残等级等同于一般工伤吗？ 职工工伤与职业病致残等级怎么鉴定？ 中央军委关于军队中吸收和对待专门家的政策指示 中央司法人民委员部 中央国家机关 中央工农民主政府关于查田运动的训令 中央执行委员会军事委员会组织大纲 中央执行委员会政治会议条例 中央执行委员会政治委员会组织条例 中央执行委员会政治委员会组织条例案 中央政府 中央政治会议 中央政治委员会组织条例 中央条约组织 中央检察官管理学院 中央法规标准法 中央特种刑事法庭 中央社会治安综合治理委员会 中央立法机关 中央苏区 中央设计局组织大纲 中央财政人民委员部《现金出口登记条例》 中央财政人民委员部关于商业税和店租之征收事宜的训令 中央财政人民委员部关于统一会计制度的训令 中央集权 中央（最高）行政机关 中子武器

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。