| 问题 | 民法典中商业用房屋产权能否出租 |
| 释义 |
一、民法典中商业用房屋产权能否出租 民法典中商业用房屋产权能出租，但需要满足以下条件： 1.有合法的房屋产权证件; 2.房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; 3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; 4.将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明; 5.住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策; 6.房屋能正常使用。 二、民法典房屋出租是否需要手续 民法典房屋出租是需要手续的，具体如下： 1.租赁双方签合同，约定定金、租金和违约金等; 2.双方互留对方复印件资料。法律网提醒您，承租方留出租方的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件; 3.登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 三、房屋出租有哪些安全责任 房屋出租的安全责任如下： 1.出租人应当确认房屋装饰及设施的安全性； 2.承租人应当对出租房屋的及设备的使用安全负责； 3.不得利用租赁房屋从事非法事项、违约使用房屋。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条 [3]《中华人民共和国民法典》第七百零八条 |
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