| 问题 | 交完首付要好久签合同 |
| 释义 |
一、交完首付要好久签合同 交完首付要七到十五个工作日签合同。具体时间需要跟售楼处进行协商，与银行放贷速度也存在一定关系，在交付完首付后，需要到银行办理贷款流程，等待银行放贷，在贷款确认发放贷款后，买房者会收到购房合同发票，凭借购房发票，开发商便会开始办理合同以及贷款的相关事宜，之后可到房管局对房屋进行备案，整个流程一般不会超过一个月，注意在购签订购房合同时，需要对合同内容进行校对，以免因遗漏项目或不公平条款而产生纠纷。 二、买房首付签合同有哪些要注意的 1.买房付首付签合同要注意开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级和四级。其中一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。 2.由于购房合同太过专业，导致许多购房者都无法理解，法律网提醒您，购房者一定要逐条审查购房合同，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。 三、首付款付了，贷款没下来，房子能退吗 首付款付了，贷款没下来，房子能退。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。 |
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