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问题	公租房如何变更承租人
释义	一、公租房如何变更承租人     公租房的承租人变更主要发生在以下情况：     1.当公有居住房屋的承租人与共同居住人协商一致，希望将承租户名变更为共同居住人之一时，出租人应给予变更。     2.如果承租人户口迁离本市，其共同居住人也可协商一致，要求将承租户名变更为共同居住人之一，出租人应同意这一变更。     3.当承租人死亡时，其共同居住人可以协商一致要求变更承租户名，出租人同样应给予同意。     二、变更条件与流程     1.变更承租人的条件主要包括承租人与共同居住人的协商一致，以及承租人户口迁离或死亡等特定情况。     2.流程上，当满足变更条件时，相关当事人需向出租人提出申请，并提交必要的证明材料，如户口簿、身份证、租赁合同等。     3.出租人在收到申请后，会进行审核，并在一定期限内作出是否同意变更的决定。     4.如果同意变更，出租人会与新的承租人签订新的租赁合同，并办理相关手续。          三、不一致情况处理     1.当承租人与共同居住人在变更承租户名上无法达成一致时，出租人会根据一定的顺序确定新的承租人。这一顺序通常为：     （1）原承租人的配偶；     （2）子女；     （3）父母；     （4）其他人（按他处住房情况、居住时间长短排序）。     2.对于公有居住房屋的“共同居住人”的定义，是指在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生不受上述条件限制。     这一定义有助于明确哪些人可以作为变更承租人的候选人。     公租房变更承租人的规定旨在保障租户的权益，但实际操作中可能遇到各种问题。如果你对此有疑问或需要更多帮助，欢迎在法律网提问，我们将为你提供法律建议。
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