问题 | 夫妻共同的房子一方可以卖吗 |
释义 |
一、夫妻共同的房子一方可以卖吗 夫妻共同的房子一方不可以卖,房子夫妻一方一般不能卖房。但若该房产属于其个人财产,或属于夫妻共同财产,双方约定可以由一方自行处分的除外。根据相关法律规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方不得主张追回该房屋,可以在离婚时请求赔偿损失。 二、夫妻共同财产包括聘礼吗 夫妻共同财产不一定包括聘礼,具体如下: 1.如果彩礼是在登记结婚后收取的,且无特殊约定,应为夫妻共同财产。如果有约定归一方个人所有,则属于一方个人财产。 2.如果彩礼是在登记结婚前收取的,应为一方个人财产。法律网提醒您,如果有约定婚前收受的彩礼归婚后夫妻共同所有的,则属于夫妻共同财产。 三、认定夫妻共同财产的标准是什么 认定夫妻共同财产的标准如下: 1.在婚姻关系存续期间一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; 2.在婚姻关系存续期间一方或双方继承、受赠的财产; 3.在婚姻关系存续期间一方或双方由知识产权取得的经济利益; 4.在婚姻关系存续期间一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; 5.在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权; 6.在婚姻关系存续期间一方或双方的其他合法所得。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 |
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