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问题	西安房产继承过户流程
释义	一、西安房产继承过户流程     在西安，房产继承过户的流程主要包括以下几个步骤。     1.继承人需要去房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果房产属性是外销商品房，还需前往市公证处进行公证。     2.办理继承权公证时，继承人需要缴纳受益额百分之二的公证费，最低金额为200元。     3.完成公证后，继承人需携带继承权公证书、继承过户申请书、身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证及贴花、被继承人的死亡证明等文件，到房地产管理部门进行继承登记。     二、继承过户的办理地点     在西安，房产继承过户的办理地点主要是房地产管理部门。继承人需将相关材料提交至该部门，以完成继承登记手续。     具体的办理地点可能因地区而异，建议继承人提前咨询当地房地产管理部门，了解具体的办理地点和流程。          三、继承过户所需费用     1.在办理西安房产继承过户时，需要缴纳的费用主要包括手续费、印花税和测绘费。这些费用按照国家相关规定执行，采用差额定率累进计费法计算。     2.具体来说，根据房地产价格总额大小划分费率档次，各档次收费额累计之和即为总费用。     3.房产价值评估是费用最高的一项，具体收费标准分为七个档次，根据房产价值的不同，累进计费率也有所不同。     4.还需缴纳100元的登记费、5元的权证印花税以及继承房屋评估价千分之五的合同印花税。     5.如果继承人是非法定继承人，还需缴纳房价总价百分之五的契税。     你对西安房产继承过户还有其他疑问吗？如需了解更多信息，不妨在法律网上查找更多专业解答，或发起咨询，我们将为你提供全面的法律帮助。
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