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问题	自建房能过户儿子嘛
释义	一、自建房能过户儿子嘛     自建房过户给子女在农村是一项常见的需求，但由于农民仅拥有宅基地的使用权，没有所有权，这一过程需要满足特定条件。     1.如果子女保持着农村户口，父母可以通过村委会修改户主名字或者直接过户土地证来完成过户。     具体步骤包括到村委会开具证明和土地管理局办理相关手续。     2.如果子女已经变更为城镇户口，他们就无法获得宅基地使用权，从而不能完成过户。     这反映了农村宅基地管理的特殊性，即只有拥有农村户口的个人才有权利使用。     二、农村房产证办理流程     在农村，自建房过户不仅是个人财产的转移，更涉及到宅基地使用权的合法流转。     在办理房产证的过程中，涉及多个步骤和部门的协作。     从提出建房申请到最终领取房产证，需要经过：     1.村委会的同意；     2.乡镇建设负责人的批准；     3.实地考察；     4.填写申请表格；     5.乡镇建设人员的签字盖章；     6.县级建设规划局的最终批准。     这一系列流程确保了自建房的合法性和房产证的有效性，同时体现了我国法律对农村建设管理的规范要求。     宅基地能否用于商业用途？法律小助手法律网，与您共探答案。
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