| 问题 | 疫情防控期间房屋暂时无法使用的承租人能否要求延长租期 |
| 释义 |
承租人租赁房屋的目的是使用房屋，因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋，虽租赁合同目的无法实现，但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致，双方可以协商解决。若协商无法解决的，双方可视具体情况适当延长租期、减免租金，合理分担因疫情防控导致的不利后果，承租人以此要求解除合同的一般不应予以支持。 法律依据：（1）《中华人民共和国合同法》第五条：公平原则当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 （2）《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。 |
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