网站首页  词典首页

问题	离婚后过户房产需要什么手续和证件
释义	一、离婚后过户房产需要什么手续和证件     离婚后过户房产需要以下手续：     1.在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。     2.房产交易转绘办理。     3.到房管局办理免征契税申请。     4.析产登记手续办理并缴登记费。     5.取证。     离婚后过户房产需要以下证件：     1.房屋所有权证书；     2.当事人身份证原件、离婚证；     3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；     4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；     5.其他材料。     《不动产登记暂行条例》第十六条     申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     (一)登记申请书;     (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;     (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;     (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;     (五)与他人利害关系的说明材料;     (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。     不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。     二、离婚后过户房产需要交税吗     协议离婚房产过户是不一定需要交税的，具体如下：     1.夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税；     2.但是如果转让该房屋，则取得缴纳取得收入部分的个人所得税。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。          三、离婚后过户房产需要多长实际办理完成     30个工作日内办结不动产登记手续     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十六条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
随便看	营业执照上登记事项有哪些 房屋租赁费增值税税率是多少 未签订劳动合同辞职信怎么写 未签订劳动合同辞职不给工资怎么办 电子数据司法鉴定应用在哪些方面? 民事仲裁和民事诉讼的区别 离婚反悔期多久 可以申请宅基地情形 土地使用证改名字流程 房租押金什么时候返还 房屋强拆信访材料怎么写 国家赔偿后的处理方式有哪些 车祸理赔起诉流程 房屋强拆国家赔偿标准 车祸理赔起诉书怎么写 司法鉴定意见书无效法律规定 债权人可将无力偿还的债务人的债务转让给他人吗 未签订劳动合同辞职后工资多长时间结清 公安局对诈骗案立案后的处理时限 车祸理赔起诉多久开庭 调解笔录可以反悔吗 补偿与赔偿有何区别? 注册建筑公司的条件 哪些情形下司法鉴定意见书无效 伤情司法鉴定程序 侵略者 侵略行为 便利通洋运河开凿的条约 俄亥俄州宪法 俄亥俄流域自来水公司诉本艾冯镇案判例 俄克拉荷马州宪法 俄共（布）第九次代表大会文献 俄共（布）第十次代表大会文献 俄共（布）第萎次全国代表会议文献 俄共（布）纲领草案 俄勒冈州宪法 俄国人损害求偿仲裁案 俄国各族人民权利宣言 俄罗斯各族人民权利宣言 俄罗斯帝国法令全集 俄罗斯帝国法令全集 俄罗斯帝国法律汇编 俄罗斯族 俄罗斯社会主义联邦苏维埃共和国宪法 俄罗斯联邦共和国的组织 俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国宪法总纲 俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国民事诉讼法典 俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国的行政区划 保健津贴 保健食品制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。