网站首页  词典首页

问题	转租注意事项是怎样的
释义	一、转租注意事项是怎样的     １、私房转租的前提是必须经原出租人同意。     ２、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。     ３、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。     ４、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。     ５、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。     ６、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。     ７、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。           　　二、转租期不得超过上手租期吗     １、申请人的资格。事故当事人。重新认定事故责任申请人必须是交通事故当事人。当事人的法定代理人。根据法律规定获得代理权的人。事故当事人是无行为能力人或者是限制行为能力人，其法定代理人对事故责任不服的，可以代理无行为能力人或者是限制行为能力人的当事人提起责任重新认定申请。但申请人仍是当事人，法定代理人是以代理身份出现。事故当事人丧失了行为能力，其近亲属可以当事人的名义申请重新认定事故责任。当事人死亡的，其申请人资格转移由其近亲属享有，　其近亲属可以自己的名义申请重新认定。这是申请人资格的继承，其地位等同于当事人，而不是代为申请。委托代理人。当事人或法定代理人授权而发生的代理是委托代理。委托代理人以委托人的名义，申请事故责任重新认定，不能以自己的名义申请责任重新认定。在事故中不负事故责任的当事人提出申请的，原则上不予受理。     ２、申请交通事故责任重新认定，申请人应当在法定期限内提出。逾期申请的，不予受理。     ３、申请人须递交以下材料：交通事故重新认定申请书（应载明申请的主要事实、理由、要求和申请人签名、申　请日期以及通讯地址、邮编和联系电话等）；《道路交通事故责任认定书》复印件；申请人身份证（户口簿）复印件；当事人死亡的，须递交由派出所或居委会、村委会出具的申请人与死者的关系证明；委托申请的，须递交申请人亲笔签名的委托书以及被委托人身份证（户口簿）或所委托律师的律师执业证的复印件。必要时需提供公证书。     以上就是法律网小编整理的关于转租注意事项是怎样的？的相关内容。在转租时是要经过原出租人同意的，不可以私自做决定。而且在拖欠租金的情况下可是不可以转租的。以上有详细的关于转租的注意事项。若您还有其他疑问，欢迎咨询法律网律师。
随便看	债权人会议对管理人报酬方案有意见怎么办 没签劳动合同拿得到工资吗？ 重婚是一种持续犯怎么计算追溯时效 青年汽车正式破产,破产程序 如果一旦劳动合同签了可以反悔吗 管理人借款未报告债权人委员会怎么办 厂可以随便开除没签劳动合同的人吗？ 管理人收取报酬需要申请吗 解除劳动合同兵龄可以得到赔偿吗？ 被宣告死亡人重婚的还需要起诉吗？ 管理人报酬的具体分段是什么 员工自动离职有经济补偿金吗？ 召开债权人会议的通知时间是多久 如果公司解除劳动合同如何赔偿劳动者 没有劳动合同一年以上应该怎么赔偿 管理人对担保物的维护,可以收取报酬吗 没登记重婚罪可以判定吗 债权人对法院裁定不服,复议期间停止执行吗 两年劳动合同解聘赔偿金额是多少？ 债权人委员会成员是否需要法院认可 婚外情和重婚罪有什么区别？ 申报债权的债权人在债权会议中的权利 员工劳动合同不给员工怎么办理？ 管理人的职责是什么？是否可以获得报酬 法律中什么要件购成重婚罪？ 禁制品 禁制品类似物 禁卫律 禁地 禁奴公约 禁子 禁审令 禁忌 禁杀日 禁止不利变更原则 禁止为军事或任何其他敌对目的使用改变环境的技术的公约 禁止从气球上投掷投射物和爆炸物宣言 禁止从气球或用其他新的类似方法投掷投射物和爆炸物宣言 禁止令 禁止使用专用于散布窒息性或有毒气体的投射物的宣言 禁止使用入人体内易胀或易扁之子弹宣言 禁止使用核及热核武器宣言 禁止使用核武器 禁止使用的作战方法 禁止使用童工规定 禁止使用童工规定 禁止修改的宪法 禁止兼职和从事营业原则 禁止制造，在国内贸易和吸食鸦片膏协定 禁止吸食鸦片协定，1931

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。