网站首页  词典首页

问题	买二手已购公房有什么风险
释义	一、买二手已购公房有什么风险     买二手已购公房有以下风险：     1.产权问题。公房产权归国家所有，业主只拥有使用权，这意味着在转让公房时，可能存在产权不明确的问题，导致无法顺利办理房产证。     2.房龄和配套设施。公房通常房龄较老，可能缺乏现代住宅的配套设施，居住环境和舒适度可能较差。     3.税费问题。公房在转让时需要加收税款，再次交易时，新房主还需承担暖气、物业等费用。     4.其它。     二、买二手已购公房拆迁有补偿吗     法律网提醒您，买二手已购公房拆迁有补偿。     1.如果购买二手单位房且办理了产权登记的，拆迁后是有拆迁补偿的；     2.如果没有房产证，则没有补偿。     具体的拆迁款依据房屋的价值、搬迁费以及临时安置费等综合计算，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府支付。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。          三、买二手已购公房纠纷的起诉时效     买二手已购公房纠纷的起诉时效是3年时间。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	购买二手房应该怎样签合同 北京二手房买卖合同范本是怎样的 二手房交易有哪些步骤 二手房合同签订有哪些注意事项 二手房买卖合同违约责任如何约定 因欺诈胁迫而订立的合同有没有法律效力 买二手房怎样签订“居间合同“ 二手房买卖合同可否要求继续续约 如何签定二手房的合同 二手房买卖时如何签订居间合同 二手房安全交易注意哪些问题 二手房买卖委托代理合同了解 二手房买卖要注意哪些法律问题 二手房买卖之卖房流程与注意事项有哪些 二手房买卖合同如何签 如何订立二手房买卖合同 二手房合同主要包括哪些内容 二手房买卖引发的借款纠纷具体有哪些特点 二手房购房款提存协议怎么写 可以买卖的二手房有哪些种类 二手房买卖要怎么签订居间合同 买、卖、租用二手房应付费用有哪些 房管局二手房备案合同没有了怎么办 买二手房后有哪些证书 二手房质量问题会有哪些 布伦纳 布依族 布列斯特和约 布利克斯 布利格斯 布告 布基纳法索——马里边境争端案 布基纳法索国徽 布基纳法索国旗 布基纳法索国歌 布基纳法索首都 布尔什维主义的政治理论 布尔什维克能保持国家政权吗？ 布尔坎 布尔麦林克 布托洛斯—加利 布拉图斯 布拉德劳克诉戈塞特 布拉格备忘录 布拉沃 布拉玛岛仲裁案 布政司 布斯塔曼特法典 布斯塔曼特-西尔文 布斯奎塔案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。