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问题	买二手已购公房有什么风险
释义	一、买二手已购公房有什么风险     买二手已购公房有以下风险：     1.产权问题。公房产权归国家所有，业主只拥有使用权，这意味着在转让公房时，可能存在产权不明确的问题，导致无法顺利办理房产证。     2.房龄和配套设施。公房通常房龄较老，可能缺乏现代住宅的配套设施，居住环境和舒适度可能较差。     3.税费问题。公房在转让时需要加收税款，再次交易时，新房主还需承担暖气、物业等费用。     4.其它。     二、买二手已购公房拆迁有补偿吗     法律网提醒您，买二手已购公房拆迁有补偿。     1.如果购买二手单位房且办理了产权登记的，拆迁后是有拆迁补偿的；     2.如果没有房产证，则没有补偿。     具体的拆迁款依据房屋的价值、搬迁费以及临时安置费等综合计算，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府支付。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。          三、买二手已购公房纠纷的起诉时效     买二手已购公房纠纷的起诉时效是3年时间。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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