一、房屋鉴定需要什么证件
1.申请报告；
2.申请人的身份证复印件；
3.土地使用证、土地规划证；
4.所有被鉴定的房屋图纸；
5.营业执照；
6.设计单位的资质证明（要求所设计的图纸必须有设计单位的盖章）；
7.施工单位的企业资质及单位负责人的身份证复印件等。
二、房屋鉴定的等级一般分为哪几个类别
分为以下四个类别：
1.A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
2.B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3.C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
4.D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
三、房屋鉴定的方法是什么
法律网提醒您，房屋鉴定的方法：
1.房屋安全性鉴定：
检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋。
2.房屋正常使用性鉴定：
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。
3.房屋改建结构的安全鉴定：
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。
4.房屋构件的安全鉴定：
此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定。
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