问题 | 房屋鉴定需要什么证件 |
释义 | 一、房屋鉴定需要什么证件 1.申请报告; 2.申请人的身份证复印件; 3.土地使用证、土地规划证; 4.所有被鉴定的房屋图纸; 5.营业执照; 6.设计单位的资质证明(要求所设计的图纸必须有设计单位的盖章); 7.施工单位的企业资质及单位负责人的身份证复印件等。 二、房屋鉴定的等级一般分为哪几个类别 分为以下四个类别: 1.A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。 2.B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。 3.C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。 4.D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。 ![]() 三、房屋鉴定的方法是什么 法律网提醒您,房屋鉴定的方法: 1.房屋安全性鉴定: 检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋。 2.房屋正常使用性鉴定: 该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。 3.房屋改建结构的安全鉴定: 此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。 4.房屋构件的安全鉴定: 此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定。 |
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