网站首页  词典首页

问题	房屋买卖办了公证后怎么样过户
释义	一、房屋买卖办了公证后怎么样过户     需要双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、公证书向房地产管理部门提出申请，审核通过办理核税缴税手续，换领新证核发过户单。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     二、房屋买卖办了公证后过户大约需要多少钱     房屋买卖过户费大约需要：     1.1.36元/平方的测绘费；     2.0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；     3.90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；     4.80元的工本费（工本印花税5元）；     5.1%的土地收益金；     6.5.6%的增值税；     7.全额1%的所得税；6/平方的交易费；     8.2%-3%的维修基金。          三、房屋买卖办了公证后过户需要注意什么     1.确认房产证的真实性和有效性：在过户之前，要核实房产证的真实性和有效性，确保房产证是合法有效的。如果发现房产证有疑点或无效，应当及时处理。     2.确认交易双方的资格和身份证明：在过户之前，要确认交易双方的资格和身份证明，确保双方都是合法的房屋买卖当事人。     3.确认房屋的权属关系：在过户之前，要确认房屋的权属关系，确保房屋没有其他权属纠纷或者被限制转让的情况。     4.缴纳相关税费：在过户之前，要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等。缴纳税费时应当注意核对税费金额和计算方式，避免出现误差。     5.签署房屋买卖合同：在过户之前，应当签署房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，确保双方的利益得到保障。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十一条
随便看	著作权取得依据什么原则 提取公积金还房贷多久可以取一次 小规模纳税人税率及计算方法 房产税和土地使用税实际由谁承担？ 怎么一次性提取公积金还房贷 著作权人身权利保护期限 刑事案件开庭后判决书最迟多久能下来 刑事案件开庭后判决书下来多久执行 什么情况下需要补交土地出让金？ 刑事案件开庭后判决书没下来会收监吗 如何提取公积金还房贷 刑事案件法院审理期限最长多久 解除劳动关系补偿金税率是多少？ 交通事故官司费用多少钱 提取公积金还房贷需要什么手续 工伤赔偿协商不好怎么办 工伤赔偿协商不成该怎么解决 知识产权案件怎么提出管辖 符合哪些条件可提取住房公积金 企业改制设立时如何缴纳增值税和营业税？ 土地使用税是什么？ 应该如何办理离婚后房产证更名手续 合同到期没有续签继续工作怎么赔偿 劳动仲裁一裁终局的范围 劳动仲裁一裁终局后可以起诉吗 晋冀鲁豫边区破坏土地改革治罪暂行条例 晋冀鲁豫边区违警处罚暂行办法 晋冀鲁豫边区高等法院关于执行核案新决定的命令 晋冀鲁豫边区高等法院组织条例 晋冀鲁豫边区高等法院组织条例 晋北自治政府 晋察冀边区《对破坏土地改革的制裁问题》的布告 晋察冀边区优待技术人员暂行办法 晋察冀边区修正处理汉奸财产办法 晋察冀边区公安局暂行条例 晋察冀边区兴修农田水利条例 晋察冀边区军政民代表大会组织法 晋察冀边区区政会议组织大纲 晋察冀边区区村镇公所组织法暨区长、村长、镇长、闾邻长选举法 晋察冀边区县佐公署组织章程 晋察冀边区县佐公署组织章程 晋察冀边区县区村暂行组织条例 晋察冀边区县区村组织条例 晋察冀边区县区村组织条例 晋察冀边区县政会议组织条例 晋察冀边区县政府组织大纲 晋察冀边区参议会 晋察冀边区参议会暂行条例 晋察冀边区参议会组织条例 晋察冀边区参议会组织条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。