网站首页  词典首页

问题	房屋买卖办了公证后怎么样过户
释义	一、房屋买卖办了公证后怎么样过户     需要双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、公证书向房地产管理部门提出申请，审核通过办理核税缴税手续，换领新证核发过户单。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     二、房屋买卖办了公证后过户大约需要多少钱     房屋买卖过户费大约需要：     1.1.36元/平方的测绘费；     2.0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；     3.90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；     4.80元的工本费（工本印花税5元）；     5.1%的土地收益金；     6.5.6%的增值税；     7.全额1%的所得税；6/平方的交易费；     8.2%-3%的维修基金。          三、房屋买卖办了公证后过户需要注意什么     1.确认房产证的真实性和有效性：在过户之前，要核实房产证的真实性和有效性，确保房产证是合法有效的。如果发现房产证有疑点或无效，应当及时处理。     2.确认交易双方的资格和身份证明：在过户之前，要确认交易双方的资格和身份证明，确保双方都是合法的房屋买卖当事人。     3.确认房屋的权属关系：在过户之前，要确认房屋的权属关系，确保房屋没有其他权属纠纷或者被限制转让的情况。     4.缴纳相关税费：在过户之前，要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等。缴纳税费时应当注意核对税费金额和计算方式，避免出现误差。     5.签署房屋买卖合同：在过户之前，应当签署房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，确保双方的利益得到保障。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十一条
随便看	合同无权代理追认合同效力的时间 化妆品代理合同书样本 法人授权书委托书范本工商 独家代理合同模板2022 2022通用版委托代理合同范本，委托代理合同的内容怎么写 怎么证明版权著作 终止劳动关系证明书 工人工资拖欠不给怎么办没签合同 辽宁省集资诈骗罪的立案标准 诈骗罪的立案标准金额是多少 如何辞退残疾人 股权转让所得 股权转让所得不扣除留存收益 股权转让所得可以弥补亏损吗 关于死刑存废之我见 不适用死刑的情形有哪些 废贪官死刑再辨析 央视主持人：是否应该废除贪官的死刑？ 贪污罪死刑存废引激辩 多数专家反对“贪官免死” 死刑存废还是要看民意 不能撇开国情民情空谈死刑存废 世界争议死刑存废两百年 关于死刑案件的法律规定有哪些 对死刑存废的看法 死缓减刑最低的刑期是多久 刑部监狱 刑部说帖揭要 刑部郎中 刑重而必、赏厚而信 刑鼎 划一现行中央直辖特别行政官厅组织令 划一现行各县地方行政官厅组织令 划一现行各省地方行政官厅组织令 划一现行各道地方行政官厅组织令 划一现行顺天府属地方行政官厅组织令 划分中央与地方权责纲要原则 划分法的部门的标准 划拨 划界 刖刑 列宁 列宁的法律思想 列宁论苏维埃宪法 列支敦士登公国国徽 列支敦士登公国国旗 列支敦士登公国国歌 列支敦士登公国宪法 列支敦士登公国首都 列支敦士登公爵 列文

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。