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问题	夫妻协议离婚房子怎么过户手续办理
释义	一、夫妻协议离婚房子怎么过户手续办理     夫妻协议离婚房子过户手续办理如下：     1.准备好相关材料：离婚协议书或离婚证原件和复印件、房产证、申请人的身份证明原件和复印件、房产登记申请书、委托书（如果需要的话）以及个人身份证明。     2.在公证处办理产权公证，同时交付产权公证费。     3.到房产交易中心办理转绘。     4.到房管局办理免征契税申请。     5.办理析产登记手续并缴交50元登记费。     6.取证。     二、夫妻协议离婚房子过户手续需要多久     主要取决于房管部门的处理速度和流程，但通常可以在30个工作日内完成。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          三、夫妻协议离婚房子过户手续要交契税吗     不需要交契税。     《中华人民共和国契税法》第一条     在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。     第二条     本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：     (一)土地使用权出让;     (二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;     (三)房屋买卖、赠与、互换。     前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《中华人民共和国契税法》第一条     [3]《中华人民共和国契税法》第二条
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