释义 |
一、抵押合同的主要内容抵押物应当符合什么条件 抵押合同的主要内容有: 1.被担保债权的种类和数额; 2.债务人履行债务的期限; 3.抵押财产的名称、数量等情况; 4.担保的范围。 抵押合同的抵押物应当符合以下条件: 1.抵押人对抵押物必须有处分权。 2.抵押物必须是法律允许转让的。 3.抵押物价值应与所担保的债权金额一致。 4.用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施,原则上应是不动产,也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。 《民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 二、抵押合同的生效条件 1.主体资格:合同当事人应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。这意味着他们需要能够独立承担合同责任,并且有能力签订合同。 2.意思表示的真实性:合同当事人的意愿必须是真实的,没有欺诈、胁迫或其他影响其自由意志的因素存在。 3.合法性:合同内容必须遵守法律、行政法规的强制性规定,并且不能违背公序良俗。这确保了合同行为的正当性和法律效力。  三、抵押合同无效还要承担担保责任吗 法律网提醒您,抵押合同无效担保人不需要承担责任,担保人是在债务人无法履行到期债务或无法完成合同约定的情形时,对债务人的债务承担责任,但是若签订的抵押合同无效,则表明双方的约定无效,担保人自然无需承担责任。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百条 |