网站首页  词典首页

问题	不能抵押的不动产有什么
释义	一、不能抵押的不动产有什么     不能抵押的不动产有宅基地，自留山，自留地等农村集体所有土地的使用权等。     《民法典》第三百九十九条     下列财产不得抵押：     （一）土地所有权；     （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；     （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；     （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；     （五）依法被查封、扣押、监管的财产；     （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。     二、不动产抵押的合同有什么生效条件     1.抵押合同内容是当事人真实的意思表示；     2.合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；     3.抵押合同当事人具有相应的民事行为能力。     根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。          三、不动产抵押登记需要满足哪些条件     法律网提醒您，不动产抵押登记需要满足以下条件：     1.合法拥有房地产权；     2.房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况；     3.抵押人与抵押权人签订的抵押合同书；     4.非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意；     5.共有房地产已取得其他共有人的同意；     6.法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
随便看	重庆转让土地使用权营业税的问题是怎么规定的 土地使用权人房屋所有权人不一致怎么更改 单位犯罪的主体的构成要件是如何规定的 强制指定辩护的情况有哪些？ 肇事逃逸驾照会吊销吗 单位犯罪需要指控直接负责人吗 农村的土地使用权年限国家是怎么规定的 肇事逃逸和解还处罚吗 非法吸收公众存款成功辩护的内容有哪些？ 犯交通肇事罪会被企业开除吗 行为人假想防卫定罪吗？ 交通意外肇事者要负刑事责任吗 数罪的辩护词应该怎么写？ 单位犯罪主从犯的责任承担是如何的 租房买房土地使用权的规定是什么 卡桥下没报警算肇事逃逸吗 交通肇事罪可以改判无罪吗 盗掘古墓葬未遂辩护词怎么写？ 单位犯罪的量刑是怎么样的 土地使用证收费标准国家是怎么规定的 肇事者死亡父母赔偿吗 刑事律师辩护协议需要包含什么内容？ 聚从斗殴上诉辩护的意见书需要包含什么内容？ 商业楼房土地使用年限国家是怎么规定的 什么样的犯罪是共同犯罪 部伍 部分人民的节日 部分判决 部分可接纳证据原则 部分履行 部分成员 部分批准 部分禁止核试验条约 部分继承 部分联邦 部分领土移转情况下的继承 部司 部曲 部落 部落联盟 部落首领 部长理事会 部门公安机关 部门法学 部门法律关系 部门法律比较 部门法权利能力 部门立法规划 部门规章 部门规章

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。