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问题	农村房屋确权怎么规定的
释义	一、农村房屋确权怎么规定的     农村房屋确权规定为：     1.村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写宅基用地呈批书，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；     2.乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；     3.县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；     4.张榜公示7日无异议的给予发证。     《土地管理法》第六十二条第一项的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。     二、农村房屋确权的意义     法律网提醒您，农村房屋确权的意义在于：     1.完成农村集体土地的使用权确权登记发证工作     房屋确权面积是房屋产权登记的面积，而农村房屋确权登记面积是宅基地使用面积与住房建筑面积的总和（部分农村的庭院也可以给予确权）。测量了宅基地面积与住房面积后，就可以给予确权。通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查，确认权属来源，记载登薄，颁发不动产权证，依法认定农民的合法财产权利。     2.维护房屋使用者的利益     在农村，许多邻里之间会因为宅基地的使用而闹得鸡犬不宁。而房屋的确权可以很好地解决这个问题。为了防止房屋被恶意侵占，如果使用面积和确权面积不相符的情况下，可以根据相关的法律法规，维护自己的正当利益。     3.妥善处理历史遗留问题     妥善处理历史遗留问题，化解权属假纷。由于各种原因，一些已登记发证或者未登记发证的宅基地及住宅权属存在争议，通过农村的房屋确权工作，按照不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则进行登记确权，纠正错误，解决权属纠纷。          三、农村房屋确权满足的条件     1.权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。     2.有合格的身份证明。有身份证、户口本。     3.房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或者批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。     3.房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或者批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。     4.经过公告，其他人没有异议。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
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