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问题 租用土地地役权的合同内容应当包含哪些
释义
    一、租用土地地役权的合同内容应当包含哪些
    租用土地地役权的合同内容有,当事人的姓名、住所等基本信息;供役地和需役地的位置、名称、数量等信息;租赁的用途;租赁的期限;租金的数额;以及支付期限和方式等。
    《中华人民共和国民法典》第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    二、租用土地地役权的合同的法律效力
    法律网提醒您,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
    《中华人民共和国土地管理法》第十五条,各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。
    
    三、租用土地地役权的合同的订立原则
    订立合同的原则主要包括:
    1.平等原则;
    2.自愿原则;
    3.公平原则;
    4.诚信原则;
    5.守法与公序良俗原则;
    6.绿色原则,即签订合同应遵循节约资源、保护生态环境的原则。
    《中华人民共和国民法典》第四条,民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
    第五条,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
    第六条,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
    第七条,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
    第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第四条
    [2]《中华人民共和国民法典》第五条
    [3]《中华人民共和国民法典》第六条
    [4]《中华人民共和国民法典》第七条
    [5]《中华人民共和国民法典》第八条
    [6]《中华人民共和国民法典》第七百零四条
    [7]《中华人民共和国土地管理法》第一十五条
    
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更新时间:2025/3/15 4:13:19