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问题 财产不够偿还债务时离婚时如何处理房产
释义
    一、财产不够偿还债务时离婚时如何处理房产
    离婚时财产不够偿还债务的,房产有可能会被拍卖。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
    《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    二、离婚房产公证需要什么材料
    1.需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。
    2.凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。
    3.住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。
    4.原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
    从以上分析可知,离婚房产需要去公证吗,问题答案是离婚后财产分割协议与法院判决都已生效,无需公证。这也就提醒离婚中的双方,在财产分割问题上一定要以书面协议为准,切勿口头约定。如一定要公证的情况,则需带好必备材料,按程序进行公证。
    
    三、离婚房屋贷款纠纷的审理期限
    法律网提醒您,离婚诉讼期限可能是三个月或六个月或九个月不等。如果是简易程序,时间是三个月,针对案件事实清楚,证据确实充分,争议不大的案件;如果是普通程序,时间是六个月,法院应当在立案之日起六个月内对案件进行审结,特殊情况需要延长的可以延长六个月;如果有上诉的情形,上诉审理期限是三个月。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
    
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更新时间:2025/3/15 23:11:16