| 问题 | 离婚共同购买的商铺怎么分？ |
| 释义 | 一、离婚共同购买的商铺怎么分? 夫妻双方用婚内共同财产购买的商铺进行经营、收益的，根据《婚姻法》的规定，属于夫妻共同财产，离婚时具体分割办法可以按如下方式进行： 1、一方愿意经营另一方不愿经营的，由双方协商商铺价格，协商不成的由相关评估部门对商铺作价评估，再以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿。 2、双方都要经营商铺的，由人民法院根据双方实际情况，考虑个人经济情况、有利于商铺经营的原则予以判决，双方条件相当的，由人民法院组织竞价，价高者得。取得经营权的一方给与对方一定的经济补偿。 3、双方均不愿意经营商铺的，由双方共同协商申请转让或者拍卖后，所得价款再按夫妻共同财产进行分割。 二、共同购买的商铺作为夫妻共同财产，其分割财产的原则为： 1、男女平等，即不论夫妻双方是否均有收入，其收入是否有悬殊，在离婚分割时夫妻原则上平均分割。 2、保护妇女、儿童合法权益的原则。 3、照顾困难一方和无过错一方利益原则，即有过错一方少分或者不分财产。 4、有利于生产生活和财产价值的发挥原则，当夫妻共同财产中的财物，不能或不宜进行实际分割时，应当保护物品的使用价值。 5、不得违反社会共同利益和他人的合法权益。 需要明确的是，夫妻共同购买的商铺属于夫妻共同财产，应当按照夫妻共同财产的分隔办法来进行。在实际分割过程中，如果涉及到有过错方与无过错方的共同财产分隔时，也应当对有过错方进行少分或者不分财产，至少分配的方式应当根据双方对商铺的态度及时沟通协调来解决。 |
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