网站首页  词典首页

问题	集体土地的出租期限是多长时间
释义	一、集体土地的出租期限是多长时间     集体土地租赁合同最长七十年。家庭承包的耕地的承包期为三十年，耕地承包期届满后再延长三十年；草地的承包期为三十年至五十年、林地的承包期为三十年至七十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。     《农村土地承包法》第二十一条     耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。     第二十七条     承包期内，发包方不得收回承包地。     二、集体土地租赁合同的诉讼时效     法律网提醒您，土地租赁合同纠纷有诉讼时效。土地租赁合同纠纷规定的诉讼时效是3年。诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、集体土地和国有土地的区别     集体土地和国有土地的区别如下：     1.所有人不同：国有土地属于是全体公民，中国公民都是拥有人，国有土地属于大家所有，是人民政府代表全体公民行使所有权。集体土地是农业集体经济组织成员，不是体组织成员对土地不享有所有权，所以集体土地属于集体所有，只有集体组织代表其成员行使所有权。     2.用途不一样：国有土地是出让或划拨，用在国家的经发展或者社会建设，生产制造，比如用在建造办公场所或者公益建设等，目前国有土地不能于经营生活，例如建造住宅和酒店等；集体土可以使用权转让、出租，来获取效益，还可以用于生产工作或者经营分配给成员建设住宅，娱乐、经营等设施。     3.收益的方法也不一样：由于政府土地不能通过经营获取收益，所以国有土地都是通过出让使用权来获取收益，相对集体土地收益就会更加宽广，既可以使用权转让、出租收益，又可以自用土地以及经营收益。     引用法条：     [1]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条     [2]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	现金价值不会任意缩水 “现金价值”又受到质疑 5厘利息怎么算，利息合法吗 借款预扣利息是合法的吗 本金中预先扣除利息合法吗？ 揭秘小额股份理财背后的意义 限制性股票授予价格什么意思 回购股票什么意思 投资资金盘崩盘了怎么办 长期投资属于债权吗 股权登记日前一天买入股票能分红吗 不法投资行为如何追回被骗去的钱财 什么是国有资产管理主体 公司注销股东承担债务法律规定 合伙企业有多少合伙人 合伙协议应写明哪些内容 民间投资主要行业有哪些？ 短期投资是货币资金吗 财政性资金包括哪些内容 货币资金审计技巧 如何改善货币资金的审计 货币资金审计 - 注意事项 货币资金审计 - 要点 长期投资算债权吗 长期投资包括哪些，长期投资包括哪些科目 可疑 可矜 可裁判争端的类别的决议 可裁判性 可裁判的争端 可让予性 可采证据 台北市各级组织及实施地方自治纲要 台北市议会组织规程 台湾专约 台湾冤狱赔偿复议委员会 台湾司法警察 台湾司法警察官 台湾地方自治联盟 台湾审判机关 台湾律师公会 台湾律师惩戒复审委员会 台湾律师惩戒委员会 台湾检察机关 台湾民主党 台湾民主自治同盟 台湾民众党 台湾省出席第六届全国人民代表大会代表协商选举方案 台湾省各县乡镇辖市民代表会组织规程 台湾省各县市实施地方自治纲要

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。