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问题	工程建设质量验收有哪些要求
释义	一、工程建设质量验收有哪些要求     工程验收应具备的条件如下：     1.完成建设工程设计和合同规定的各项内容；     2.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告；     3.有完整的技术档案和施工管理资料；     4.有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；     5.建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明等。     法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条     建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：     （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；     （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。     二、建设工程质量保证期是多久     法律网提醒，建设工程质量保证期一般是2至5年，自工程竣工验收合格之日起计算。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程是2年，供热与供冷系统是2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程是5年。     《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：     （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；     （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；     （三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；     （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。     其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。          三、建设工程质量保证金约定是多少     关于工程质量保证金的规定有：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。     《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条     发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。     引用法条：     [1]《建设工程质量管理条例》第四十条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百九十三条     [3]《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条
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