网站首页  词典首页

问题	在购房签订合同时需要重点关注哪些事项
释义	一、在购房签订合同时需要重点关注哪些事项     在购房签订合同时需要重点关注的事项是：     1.确认出卖人信息：核实开发商的资质和信誉，确认开发商是否具有商品房预售许可证，以防止被骗。     2.明确贷款不成的约定：如果贷款不能批准，购房者需要承担怎样的责任，需要在合同中明确约定。     3.确认相关费用由谁出：在合同中明确约定房屋交易中各项税、费由谁出，避免产生争议。     4.注明计价方式与房款：明确房屋的单价、总价、支付方式等细节，避免后期出现价格争议。     5.关注房产证的办理期限：在合同中约定房产证的办理期限和办理方式，确保自己的权益得到保障。     6.确认退房责任：如果因为某些原因需要退房，需要在合同中明确退房的条件和责任，避免产生纠纷。     7.确认逾期交房的违约责任：如果开发商逾期交房，需要在合同中明确违约责任和赔偿方式。     8.确认物业管理事宜：了解物业管理的范围、收费标准、服务质量等细节，确保自己的权益得到保障。     二、购房签合同必须得本人吗     购房签合同不一定必须得本人，可以委托其他人代理签订。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、购房合同补充协议的无效条款     购房合同补充协议的无效条款如下：     1.没有签字确认的补充协议无效;     2.不是真实意思表示的补充协议无效;     3.违反法律规定的补充协议无效;     4.损害第三人和社会公共利益的补充协议无效。     法律网提醒您，根据《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	注册商标转让合同需要包含哪些内容 沈阳走私毒品罪量刑标准是怎么样的 商标转让公证的程序具体包含哪些内容 太原抢夺罪量刑标准是怎么样的 商标所有权可以转让吗 贪污罪量刑标准是怎样的 如何进行转让商标 公安局属于什么性质的单位 商标转让需要怎么样的手续 职务侵占罪量刑细则 公务员被判刑后养老保险还有吗 无证醉驾一般判刑多久 公司转让商标的程序是怎么样的 第一次吸毒被抓怎么处理 无证驾驶致人死亡判刑 商标转让是什么意思 挪用资金罪的立案标准和量刑标准有哪些 一罪与数罪的认定要注意什么情况 灯具商标转让需要满足什么条件 转让商标所有权的注意事项是如何的 补充侦查的种类有哪些 商标转让具体注意事项有哪些 容留卖淫罪量刑 商标转让中的注意事项有哪些 人民法院定案后,司法机关发现有错误时应该怎样处理 国际投资银行 国际捕获法院 国际捕鲸公约 国际捕鲸管制公约（修正本） 国际救助公约 国际文化合作原则宣言 国际文明标准 国际无线电报公约 国际更正权公约 国际最低标准 国际机场 国际条约 国际条约法 国际标准 国际标准化组织 国际植物保护公约 国际比较法大会 国际比较法委员会 国际民主妇女联合会 国际民主法律工作者协会 国际民事法律地位委员会 国际民事程序法 国际民事裁判管辖权规则 国际民事诉讼程序 国际民用航空临时协定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。