问题 | 农村缺乏宅基证是否能合法建房 |
释义 |
一、农村缺乏宅基证是否能合法建房 农村缺乏宅基证一般不能合法建房。农民只有获得宅基地之后,才能够提出建房审批手续,开始房屋的修建。如果农民擅自在农村集体组织的土地上修建房屋,则属于违规违法的行为,尤其是占用耕地修建房屋,县级以上土地管理部门有权依法进行拆除。而对于符合条件的可以申请宅基地进行建房,如因为子女结婚等原因分户,缺少宅基地以及外来人口落户,成为本集体经济组织成员没有宅基地的等。 二、农村宅基地土地使用证需要哪些材料 法律网提醒您,农村宅基地使用证办理,需要以下材料: 1.宅基地批准文件(原宅基地证); 2.申请人身份证明复印件; 3.个人申请书; 4.财产由你一人继承的证明; 5.所在村委会证明; 6.土地证年检审核表; 7.土地证书年检申请书; 8.居民宅基用地登记申请、调查、审批表; 9.土地登记卡。 ![]() 三、如何办理农村宅基地使用权 如下办理农村宅基地使用权: 1.需向村委会递交书面申请、填写申请表; 2.村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核; 3.乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局; 4.进行资料审核并到现场进行勘测; 5.合格后报县政府进行审批; 6.张榜公示7日无异议给予发证。 |
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