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问题	武汉房产强制执行怎么办
释义	一、武汉房产强制执行怎么办     1.申请。     发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判 员移送执行员执行。     2.法院受理。     当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院 应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。     3.申请复议。     当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未 执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指 令其他人民 法院执行。     4.向被执行人发出执行通知。     执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。被执行人不履行 法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。     5.采取强制措施。     采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行.情况制作笔录，由在场的有关人员签。名或者盖章。     二、房产法院强制执行期限多长     法院强制执行的期限是两年。当事人必须遵守法定的期限，方为有效，如果超过期限，就丧失了申请执行的权利。并且强制执行是要收取费用的，按照诉讼费的标准收取。申请强制执行之前，法院不会问申请人收费，等执行完毕后，被执行人要付费到法院。执行费上缴国库。     《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。          三、房产强制执行后多久可以拍卖     法律网提醒您，房产强制执行后一般在六个月内拍卖房产。     根据法律规定，法院在收到申请执行书后应在六个月内执行，超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。     被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，法院有权查封其房产。     房产查封后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖该房产。     房产的拍卖可以由人民法院自行组织，也可以交由具备相应资质的拍卖机构。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
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