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问题	自建房屋的农村农民需要哪些手续
释义	一、自建房屋的农村农民需要哪些手续     在农村建房需要的手续如下：     1.建房户向村委会提出建房申请；     2.村委会审核同意，签字盖章；     3.向乡建办提出申请；     4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房；     5.到乡乡建办领取房屋建设申请表；     6.经乡建办签字同意；     7.乡主管领导签字盖章，核实同意；     8.交县规划建设局审批；     9.建房户领取产权证。     《中华人民共和国土地管理法》第十二条     土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。     依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。     二、农村自建房买卖有哪些条件     法律网提醒，农村自建房要买卖必须具备以下条件：     1.如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；     2.受让人没有其他房产；     3.该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；     4.房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。          三、农民自建房屋需要遵循哪些法规     《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村房屋建设的法律法规是：农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，同时遵守有关村民建筑的各项规定，并由村小组及村委会签署建房意见，提交镇规划建设管理所报镇人民政府审批。     《中华人民共和国土地管理法》第六十二条     农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。     人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。     农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十二条     [2]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
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