网站首页  词典首页

问题	民法典对于房产抵押是否存在权属转变的规定
释义	一、民法典对于房产抵押是否存在权属转变的规定     房产抵押不是权属转移。房产抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。     《中华人民共和国民法典》第三百九十四条     【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。     前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。     二、为进行房产抵押登记应提交哪些文件     办理房产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：     1.房地产抵押登记申请书;     2.抵押当事人的身份证明或法人资格证明;     3.抵押合同;     4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;     5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;     6.可以证明抵押房地产价值的资料;     7.登记机关认为必要的其他文件。          三、房产抵押登记的具体流程是什么     法律网提醒您，进行房产抵押登记，需要遵照以下程序进行：     1.进行抵押登记申请。办理房地产抵押登记，应当先向登记机关进行申请。     2.登记机关受理申请。登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。     3.登记机关进行审核。     4.登记机关进行登记 。     5.登记机关收费发证。     （1）登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。     （2）将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人（由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取）。     6.登记机关立卷归档。登记机关按规定建立土地和房地产登记的档案。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
随便看	在起诉的时候法人是否能变更 婚姻无效的依据及程序如何确定的？ 劳动仲裁需要的材料 不能担任公司法定代表人的情形有什么 新婚姻法司法解释有什么规定？ 浙江省劳动争议仲裁的举证责任 网络知识产权法律保护的途径有哪些 上海婚姻律师收费的标准是多少 天津市劳动仲裁由劳动争议仲裁院受理 沈阳婚姻律师的收费依据是什么 劳动争议仲裁怎样收费 婚内出轨 财产分割是怎么规定的？ 公司虚报费用如何处理处罚 知识产权共有的效力与法律适用是什么 公司在网上变更信息需要什么流程 近亲属法律范围包括那些人 关于劳动仲裁保险补偿计算标准的总结 知识产权共有的取得方式是什么 书写劳动争议仲裁申请书应注意哪几个方面 知识产权共有的法律特征是什么 申请劳动争议仲裁收费吗？ 婚姻法律师，费用标准是什么？ 什么是知识产权共有 劳动争议仲裁时效如何计算 中华人民共和国婚姻法全文是什么？ 侦察 侦察、逮捕、引渡和惩治战争罪犯和危害人类罪犯的国际合作原则 侦查 侦查 侦查主体 侦查人员 侦查人员 侦查假定 侦查决策 侦查判断 侦查原则 侦查实验 侦查实验 侦查实验程序 侦查实验规则 侦查工作的原则 侦查推理 侦查期限 侦查机关 侦查权 侦查权 侦查监督 侦查终结 侦查终结 侦查羁押期限

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。