网站首页  词典首页

问题	什么是房屋赠与的条件
释义	一、什么是房屋赠与的条件     房屋赠与的条件是：     1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；     2.赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；     3.赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议；     4.房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；     5.受增人必须依照有关规定缴纳税费；     6.不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与。     二、房产赠与他人要公证吗     法律网提醒您，房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。     《中华人民共和国民法典》第六百五十七条     赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。          三、房屋赠与可以反悔吗     房产赠与后不可以反悔。但如果房产还未办理登记的，可以随时反悔。如果房产已经办理登记的，如下情况可以后悔：     1.赠与人实施了严重损害赠与人及其近亲属的合法权益的违法行为；     2.赠与人不履行约定的义务；     3.法律规定的其他可以反悔的情形。     《中华人民共和国民法典》第六百六十三条     受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：     （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；     （二）对赠与人有扶养义务而不履行；     （三）不履行赠与合同约定的义务。     赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
随便看	劳动仲裁不受理怎么办 行政拘留错误怎么赔偿 刑事拘留和行政拘留有什么区别 行政机关处罚了还可以报案吗 行政机关处罚决定书几日 行政机关能撤销行政处罚决定后多久 涂改车牌怎么处罚 城管行政处罚对公司有什么影响 治安管理处罚和行政处罚的区别 酒后攻击警察未造成伤害的处罚措施是什么 路边停车贴罚单应该如何处理 酒后真“凶猛” 打架袭警进班房 怎么做才能专利侵权诉讼胜诉 专利侵权诉讼代理 特殊正当防卫名词解释 正当防卫中的几种特殊情形 谈我国刑法特殊防卫的对象 特殊正当防卫的成立条件 警察能正当防卫吗 车牌怎么办理？车牌几天能寄到 涂改车牌怎么处罚 城管行政处罚听证有什么条件 婚内出轨离婚怎么判 离婚不离家的法律后果是怎样的 未结婚登记如何补办结婚证 流行性乙型脑炎 流行性脑脊髓膜炎 测绘成果管理之诉 测罚 测谎仪 测量标志管理之诉 浙江军政府临时约法 浙江省中外合资经营企业劳动人事管理条例 浙江省宪法 浙江省宪法 浙江省宪法 浙江约法 浙江肖山县《衙前农民协会章程》 浦增元 浩特曼 浪费人 浮动升级 浮动单价计件工资制 浮动岗位工资 浮动工资制 浮动时间制 浮动票 浮动职务工资 浮动领土 海

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。