网站首页  词典首页

问题	离婚时如何合理分配共同购房的房产
释义	一、离婚时如何合理分配共同购房的房产     夫妻共同房产离婚的分配方法是：     1.离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；     2.夫妻共有的房产，原则上应均等分割；     3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有。     《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金、劳务报酬；     （二）生产、经营、投资的收益；     （三）知识产权的收益；     （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；     （五）其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同财产，有平等的处理权。     二、离婚房屋过户是否需要对方参与     离婚房产过户，是否需要双方到场，需要视具体情况而定。对于夫妻双方协议离婚，约定登记在一方或双方名下的房屋，归一方所有的，则需要双方携带离婚证及备案的离婚协议前往房产登记部门办理变更登记。     法律网提醒您，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。对于夫妻双方通过诉讼离婚，判决夫妻共有的房屋归一方所有的，可以双方协商前往房屋登记机关，办理变更手续。如果未取得房屋一方拒绝配合办理房屋过户登记的，获得房屋的一方可以向人民法院申请强制执行，由人民法院出具协助执行函。获得房屋的一方携带生效判决书、协执函，单人即可前往房屋登记机关办理过户手续。          三、有房贷的夫妻离婚协议书怎么写     有房贷的离婚协议书写方式如下：     1.夫妻双方的个人信息。姓名、性别、具体的出生年月、现住地址、身份证号码；     2.协议的主要内容。房产的具体地址、房产的建筑面积、房产内的家电及家私的处理结果、孩子抚养权的归属、夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的处理；     3.夫妻双方的签名、订立日期。     夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
随便看	房屋租赁合同的法律效力条件是什么 保护消费者权益的途径有哪些 工伤认定需要准备哪些证明材料 探究法律规定的结婚条件什么情况下才能结婚 家庭暴力离婚需要提供哪些材料 诈骗罪的法律定义是什么 欠款与借款的区别是什么 如何合理地处罚轻微肇事逃逸者 借款和欠款的法律区别 何为一般工伤赔偿标准和项目 拆迁款出现争议，应该如何解决 拆迁纠纷起诉部门应该是哪个 欠的钱和借的钱有什么区别 名誉受损的行为有哪些 工伤赔偿单位应负担哪些损失 变更合同需要满足哪些法律条件 行政复议是否有时限要求 交通事故起诉必备材料清单 高空抛物罪案件如何立案 仲裁与诉讼的异同点有哪些 物业费有哪些不交的情形 夫妻债务认定条件有哪些 工伤待遇领取注意事项 了解仲裁和诉讼的区别与相似之处 开设赌场罪的必要条件是什么 葡萄牙共和国国歌 葡萄牙共和国政党制度 葡萄牙共和国首都 葡萄牙关于保证和制定集会权利的规章的第406号法令 葡萄牙关于制定行使罢工权利和封闭工厂权利的规定的第392号法令 葡萄牙宪法法院 葡萄牙诉德国案 葡萄糖—6—磷酸脱氢酶 葡萄糖磷酸变位酶 董仲舒 董仲舒 董宣 董必武 董必武 董必武 董必武的法律思想 董成美 董璠舆 葳事文件 蒂博 蒂纳特公司和杜梅兹公司案 蒂诺科求偿仲裁案 蒋碧昆 蒋记宪法 蒙古人民共和国国徽

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。