网站首页  词典首页

问题	离婚时如何合理分配共同购房的房产
释义	一、离婚时如何合理分配共同购房的房产     夫妻共同房产离婚的分配方法是：     1.离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；     2.夫妻共有的房产，原则上应均等分割；     3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有。     《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金、劳务报酬；     （二）生产、经营、投资的收益；     （三）知识产权的收益；     （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；     （五）其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同财产，有平等的处理权。     二、离婚房屋过户是否需要对方参与     离婚房产过户，是否需要双方到场，需要视具体情况而定。对于夫妻双方协议离婚，约定登记在一方或双方名下的房屋，归一方所有的，则需要双方携带离婚证及备案的离婚协议前往房产登记部门办理变更登记。     法律网提醒您，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。对于夫妻双方通过诉讼离婚，判决夫妻共有的房屋归一方所有的，可以双方协商前往房屋登记机关，办理变更手续。如果未取得房屋一方拒绝配合办理房屋过户登记的，获得房屋的一方可以向人民法院申请强制执行，由人民法院出具协助执行函。获得房屋的一方携带生效判决书、协执函，单人即可前往房屋登记机关办理过户手续。          三、有房贷的夫妻离婚协议书怎么写     有房贷的离婚协议书写方式如下：     1.夫妻双方的个人信息。姓名、性别、具体的出生年月、现住地址、身份证号码；     2.协议的主要内容。房产的具体地址、房产的建筑面积、房产内的家电及家私的处理结果、孩子抚养权的归属、夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的处理；     3.夫妻双方的签名、订立日期。     夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
随便看	在我国离婚财产公证有何作用？ 根据法律规定离婚房屋评估费用谁出？ 行使先履行抗辩权的结果会是怎样 泄露保密协议会怎么样 民法同时履行抗辩权在什么情况下可以行使 婚姻法离婚房产分割的规定包括哪些？ 传闻证据规则的要求有哪些 商业秘密的构成要件是什么 因为出轨离婚财产怎么分？ 时效经过抗辩权什么法律关系 商业秘密应当包含哪些构成要件 物证的种类司法鉴定是什么 同居产生的财产纠纷应该怎么解决 民事诉讼重新提交证据的方式是什么 构成商业秘密的核心条件是哪些 权利障碍抗辩与抗辩权的关系是什么 构成商业秘密的必要条件有 笔迹鉴定的举证责任是怎样的 男女如何解除双方的同居关系 抗辩权和抗辩的区别是什么 商业机密和商业秘密有什么区别？ 两份司法鉴定结论不一致,法院如何认定 离婚房产法院收费标准是什么 一时性的抗辩权与永久性抗辩权有什么区别 结婚八年离婚财产怎么分割？ 证据学 证据形式 证据形式 证据方法 证据材料 证据材料 证据来源 证据法 证据法 证据灭失 证据的一致性 证据的关联性 证据的关联性 证据的准据法 证据的分类 证据的可采性 证据的可采性 证据的合法性 证据的合法性 证据的审查判断 证据的审查判断 证据的客观性 证据的客观性 证据的属性 证据的排他性

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。