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问题	房产买卖过户给子女需要哪些手续
释义	一、房产买卖过户给子女需要哪些手续     房产买卖过户给子女的手续如下：     1.当事人携带材料到房屋管理机关申请过户，填写申请表；     2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；     3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。     二、房屋过户需要什么材料     法律网提醒您，房屋过户需要的材料：     1.房地产转移登记申请表；     2.房屋过户申请人身份证明；     3.房地产权利证书；     4.房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；     5.房地产共有人同意转移的意见书。          三、办房产过户手续需要多长时间     办房产过户手续需要15至30个工作日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。     《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
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