一、没有房产证如何将房屋过户给亲生儿子
没有房产证的房子是不能过户给孩子的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。取得房产证后才可以采取赠与或者买卖的方式过户房子。
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、房屋过户要多久
法律网提醒您，一般买房子过户需要的时间最长不超过三十个工作日。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
三、房产过户需要的材料
房产过户准备的材料有：
1.房屋所有权证书；
2.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；
3.房屋查档证明(房地产交易中心提供)；
4.房地产评估报告；
5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；
6.房屋买卖合同；
7.房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；
8.买方的身份证。
引用法条：
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
[2]《不动产登记暂行条例》第一十五条
[3]《不动产登记暂行条例》第二十条
[4]《不动产登记暂行条例》第二十一条
- 企业罚金收入是否交增值税
- 交通事故造成误工证明怎么写？
- 有关税务局税款不收罚金政策是怎么样的？
- 消防罚金能税前扣除嘛？
- 车祸脚骨折误工费算几个月？
- 滞纳金罚金所得税汇算清缴前可以扣除吗？
- 发生交通事故人伤后需要自己垫付吗？
- 关于纳税人识别号的公告是什么
- 被追尾对方不赔误工费交通费怎么办？
- 应交所得税罚金是否可以在计税前扣除
- 社保与交通事故赔偿可以一起报吗？
- 未划责任的交通事故怎么赔偿
- 对企业构成逃税罪罚金多少？
- 因环保处罚金可以税前扣除吗
- 交通事故小腿腓骨骨折赔偿项目有哪些？
- 因国税要交罚金是什么原因？
- 交通事故赔偿未谈妥出院怎么办?
- 交通事故赔偿找律师费用是多少?
- 遗失发票税务局收罚金怎样处罚的
- 交通事故死亡等责协商赔偿怎么写？
- 税款与罚金法律上有什么区别？
- 交通事故轻伤的赔偿标准是什么？
- 罚款罚金不得税前扣除?
- 交通事故伤残车辅保险公司赔偿准备哪些材料
- 税务罚金罚款的区别是什么
- 社会主义法与人民民主专政
- 社会主义法与共产主义道德
- 社会主义法与宗教
- 社会主义法与客观规律
- 社会主义法与思想建设
- 社会主义法与政治体制改革
- 社会主义法与社会主义商品经济
- 社会主义法与社会主义文化建设
- 社会主义法与社会主义生产力
- 社会主义法与社会主义社会的分配形式
- 社会主义法与社会主义社会的所有制形式
- 社会主义法与社会主义精神文明
- 社会主义法与社会主义道德的一致性
- 社会主义法与社会主义道德的区别
- 社会主义法与社会主义道德的相互作用
- 社会主义法与社会公德
- 社会主义法与社会团体规范
- 社会主义法与经济体制改革
- 社会主义法与经济管理
- 社会主义法与职业道德
- 社会主义法产生的一般规律
- 社会主义法促进社会主义思想建设的原则
- 社会主义法制
- 社会主义法制原则
- 社会主义法制原则