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问题 哪些情景下可以追回已经赠与的财产
释义
    一、哪些情景下可以追回已经赠与的财产
    可以撤销赠与的情形如下:
    1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    2.对赠与人有扶养义务而不履行;
    3.不履行赠与合同约定的义务;
    4.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的。
    二、赠与合同的订立条件
    法律网提醒您,赠与合同订立条件如下:
    1.所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与合同无效。
    2.必须是赠与人自身意志的真实表示;
    3.受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与,或者受赠与人愿意接受赠与,而赠与人没有赠与的意思,则赠与合同不成立。
    
    三、房屋赠与合同生效的条件有哪些
    房屋赠与合同生效条件有:
    1.赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具备完全民事行为能力;
    2.房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
    3.赠与人与受赠人为自愿行为,有赠与合同,并办理公证;
    4.房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理过户。
    《中华人民共和国民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条
    
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更新时间:2025/3/15 13:24:45