问题 | 在小区内车辆被盗物业是否需要赔偿 |
释义 | 一、在小区内车辆被盗物业是否需要赔偿 在小区内车辆被盗,物业未尽合理安全保障义务的需要赔偿。物业合同中约定收取车辆保管费的,物业公司应负赔偿责任,收取车辆停车费,物业公司不负赔偿责任。 如果业主与物业签订的服务协议中,未说明对方承担对非机动车的看管责任,且未收取看管费用,物业公司不担责,另外,还需看物业在管理方面是否存在过错,比如监控有没有开启等。物业服务企业的基本义务是保障物业的合理使用、维护住宅的公共秩序。如把保护、保管全体业主及非业主使用人的人身、财产保护保管义务视为附随义务,则违背了物业服务合同的性质、目的、交易习惯,因为该附随义务的责任远比物业服务合同中的主义务责任重大,违背了合同的诚信等价原则。 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化;和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全,在物业的管理义务范围内业主丢失车辆的,物业应当承担责任。 二、在小区内车辆被盗可以取得谅解吗 谅解书是受害人对犯罪嫌疑人或者被告人的行为的一种宽恕,一种心理上的安慰,也就是行为人造成的伤害或者后果表示谅解,希望公诉机关从轻处罚。 谅解书对量刑起到一定的作用,可大可小,一方面根据案件性质、涉及的金额等来衡量,一般是损害赔偿。具体到盗窃案件中的谅解书,需要根据盗窃的数额大小,以及谅解书形成的前提来认定。总之,要看盗窃数额大小以及情节方面,如果数额大,情节严重,涉及面又广,那么谅解书所起到的作用也相对较小。盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处或者没收财产。 ![]() 三、在小区内车辆被盗报案流程 法律网提醒您,先向公安局报案,再向保险公司报案索赔,车找不回来保险公司会赔偿损失。 车辆被盗立案流程为:被盗后打报警电话或直接去派出所,派出所拍照取证,出警勘察现场或调阅治安监控,同时将报案人带回所里做报案材料,然后决定是否立案。立案材料经核对无误后,由报案人、举报人签名、捺指印。 |
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