网站首页  词典首页

问题	购房合同会不会办理租赁证
释义	一、购房合同会不会办理租赁证     办理租赁证需要房产证，购房合同不能办理租赁证。租赁证的全称叫房屋租赁证，房屋租赁证在办理时需要租赁合同等材料，购房合同不可以办理租赁证，办理租赁证需要房地产证、宅基地证或报建表。     《商品房屋租赁管理办法》第十五条     办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：     （一）房屋租赁合同；     （二）房屋租赁当事人身份证明；     （三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；     （四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。     房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。     二、购房合同应注意些什么     法律网提醒您，购房合同应注意如下事项：     1.开发商是否具备“五证”，这关系到买方是否能取得房产证；     2.合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷；     3.确认房屋的建筑面积和质量；     4.确认违约责任，不能要求买房承担不公平的责任。          三、购房合同存在哪些无效情况     购房合同无效的情形：     1.签订合同一方不是完全民事行为能力人；     2.限制民事行为能力人未取得他的法定代理人的同意或者也没有进行追认的；     3.一方欺诈、胁迫、乘人之危；     4.双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益。     根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。     第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。     引用法条：     [1]《商品房屋租赁管理办法》第一十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
随便看	嫖娼拘留可以保释出来吗 车贷首付比例最高多少 死刑缓期二年执行期满执行死刑吗 嫖娼拘留是否通知家人 夫妻离婚贷款买房流程是怎样 离婚继承权还是存在的吗 交通肇事罪怎样量刑,量刑的标准有哪些 借条时效期怎么算 临时工合同 临时工工龄的计算 入户盗窃的认定标准如何确定 公司倒闭员工赔偿多少合理 交通事故误工费由谁出误工费证明如何开 交通事故出医院后误工费谁出证明 殴打未成年致死判几年 殴打未成年的治安处罚有什么 谁先提离婚谁吃亏这种说法是真的吗 先起诉离婚的一方有什么不利 超过工伤认定期限怎么处理 工伤医疗期满后怎么办 职工医疗期满如何处理 第二套房如何认定 深圳第二套房政策的内容是什么？ 深圳第二套房政策 杭州二套房认定标准是怎样的 现代 现代分析法学 现代国际法 现代宪法 现代自然法学 现代西方三大法学主流派 现代西方法哲学 现场保护 现场分析 现场勘查 现场勘查笔录 现场复原图 现场展开平面图 现场平面图 现场手印登记 现场方位图 现场照相 现场立体图 现场笔录 现场绘图 现场遗留物 现实主义学派 现实主义法学 现实法理论 现行则例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。