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问题	如何通过协商解决土地租赁合同纠纷
释义	一、如何通过协商解决土地租赁合同纠纷     因土地租赁合同引起的纠纷处理方式是：有约定的按约定；没有约定的，当事人可以选择协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。当事人还可以不经过调解，直接起诉或仲裁。     《中华人民共和国民法典》第四百七十条     合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。     二、土地租赁合同的期限     土地租赁合同的期限由租赁双方当事人自行约定，但是最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。法律网提醒您，土地使用最高年限如下：     1.居住用地七十年；     2.工业用地五十年；     3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；     4.商业、旅游、娱乐用地四十年；     5.综合或者其他用地五十年。          三、签订土地租赁合同需要注意什么     签订土地租赁合同需要注意主体资格的审查，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。还要明确租赁期限，注明租赁期限起止日期和租赁年限。 知晓相关土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、运途等基本信息。 约定清楚租金数额，支付时间和方式，以及违约责任条款等。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条
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