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问题	房屋合同纠纷找谁处理
释义	一、房屋合同纠纷找谁处理     房屋合同纠纷找对方当事人、仲裁委或者法院处理。当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照房屋合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。     《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。     二、房屋纠纷的诉讼时效是多少年     法律网提醒您，房产纠纷诉讼时效一般是三年，最长纷诉讼时效为二十年。     一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效为3年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计算，超过20年，人民法院不予受理。     最长时效：从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。     综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。          三、房屋合同纠纷中如何判断违约     1.不能履行。     2.延迟履行。     3.不完全履行。     4.拒绝履行。     《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。          引用法条：     [1]《中华人民共和国仲裁法》第二条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
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